您好，根据您提供的信息，关于房产分割的问题，需要具体分析具体情况。一般来说，在婚姻关系存续期间取得的房产属于共同财产，双方均有权要求分割。但是，如果一方在结婚前就已经购买了该房产，并且能够提供相应证据证明其所有权，则可能不会被认定为共同财产。 对于未办理房产证的情况，一般情况下应当视为个人所有，除非对方能提供足够的证据证明该房产属于另一方所有。此外，孩子和配偶的抚养权也会影响房产的分割。 建议您详细咨询专业的房产律师或婚姻家庭律师，以便获得更准确的法律意见和解决方案。