开发商手里看平面图购买的车位，现在车位旁边多了堵墙前面多了两个个排水口钢板，车子停进去要绕一圈倒40米才能入库，车门还打不开，开发商拒绝退，换的话没有同价的要求补四万可以给我换，起诉书怎么写