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我们乡下房子拆迁有我和爸爸奶奶3个人的名字在户口本上当初买房我爸和我奶奶还有我二伯伯一起出的钱只可惜房产证因为奶奶委托写了二伯伯的名字如今拆迁了二伯伯私自把拆迁款带走不理我们了协商也已经没用
江苏省-常州市| 房产纠纷| 2018-03-29
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您好，我是陕西铜川市宜君县棋盘镇村民，在30年前，我们村上给村民划分院子，后来按我家的人口算我家现在划分的面积不够，就再离的不远的地方补了一小片（中间隔一家人），后来丈量庄基的人员来量庄基办理庄基证，我爸爸说让人家把这个院子量了，再把前边补的那点一量，丈量的人说不着急，后来我们几次找了村干部，村干部说别急，后来那个村干部死了，前边补的那一小片院子的证一直也没办，家人没在意，总想着是自己的东西，也因为家里那时候经济特别紧张没办，2018年3月，就是现在，我们想补这个庄基证，可是村干部一直拖着不给办，而且村干部还想把这片地给他家的一个亲戚（就是之前我家院子和补的那片小院子中间隔的那家，他家跟村干部
你的问题只能看到一半，这种事情，你们可逐级反映，要求办证。实在不行可面见当地律师，提起诉讼。但据我了解，一户一院庄基，不允许一户两片庄基。至于多少，尊重老庄基状况，各户大小可以不一样。你村上的做法，有些可能是土政策，不一定合法。农村的事，重在从实际出发，也可以讲讲法律，要具体问题具体分折。
租金合同纠纷3.18和房东签订租赁合同厦门万科云城，从4.1开始入住，押一付三交了1600*4＝6400，当时约定房东把通往阳台的门和阳台隔断和雨棚4.10票弄好(这个是口头，没有写进合同)，3.25房东告知，只有门4.10前可以弄好，隔断和雨棚需要万科统一时间弄，不知道什么时候完成。这和当初谈的不一样，要求退租，退还押金和房租。房东不肯，要求扣1600作为违约金。合同写明租赁期间违约要付一个月违约金，那么租赁都还没开始，这个违约金的说法是否不存在？我不同意扣1600，也不同意房东后来的建议扣押1000，房东交付实体与当初不符，我最后走法律程序，是否最终有胜算？立回可否18359741969
合同已经签订，违约金的说法是存在的。由于租赁合同没有实际履行您可以主张违约金过高。从案情看你的证据不足，法院打官司拿回百分七十是可以的，完全拿回不实际。另外诉讼成本可能高于损失，所以请慎重考虑。
本人于2013年05月中旬在宁夏石嘴山市惠农区红果子镇龙海家园按揭购买了一套商品房，合同约定2013年底交房，至今为止未收到交房通知，银行贷款已全部结清，是否可以申请退房？如果起诉能一次性拿回钱吗？
你要看看双方所签订购房合同约定的交房时间，如果对方逾期至今没有交房，你可以起诉解除合同，返还已付房款。至于能不能拿到钱，那要看对方履行能力。
住宅基地被私人采纳未经允许修建公路，该如何处理？
如果是您的宅基地，且没有经过政府征收等行政行为的话，被私人占用的话属于侵权。如果是被政府占用的话也属于侵权。
3.19号我的姐姐在某中介公司为一二手房微信沟通并支付了1000元的订金 又称诚意金。3.20号家里人决定再三表示不满意希望退订金，中介却说不退。这期间没有签订任何合同或者收据，全程微信交流付款。请问这个钱是可以退的吗
首先要确定是“订金”还是“定金”，如果是订金则可以退还，如果在微信交流中出现“定金”字样或者类似定金的约定，则不能要求退还。
您好：今年1月我老公用朋友王兵名字购买了一套商品房。（此商品房是他朋友王兵单位对内部职工出售的，不对外出售，价格有优惠）。商品房买卖合同上买方写的是王兵，120万元房款现款全部都是我们出的，以刷银行卡形成支付。说好满二年后与王兵办房产过户手续。现想请教律师：假如二年后王兵不愿与我们办理过户，我能拿回房子吗？我老公碍于情面，当初与王兵什么证明都没有写。只有120万元的刷卡证明，房产商收到款后开具的收据也是王兵。
需要和对方签订书面协议予以确认，或者保留相关证据，比如录音，信息往来，自己实际居住等方面。以有足够的证据证明该房屋的实际买售人是你们。
开发商捆绑销售储藏室，目前法律关于这部分是怎样规定的，算违法吗，有相关案件吗？
违反消费者权益保护法，消费者享有自主选择商品的权利，同时反垄断法也规定，禁止经营着滥用市场支配地位没有正当理由搭售商品，经营者销售商品，不得违背购买者意愿搭售商品。
我得一个回迁楼房出售，现在只能和买家签订协议买卖，协议有法律效益吗？如买家想先支付一部分钱，等房照过户时候再支付剩余的钱，如买家不付尾款，买家装修的费用和房屋里的安置的物品，在过户之前房子还是否属于卖家？
你好，真实的意思表示的协议有效，只要不违反法律的强制性规定。屋内的装修及物品属于实际所有人，是买方还是卖方的与房屋不属于一体的，即是谁装修的属于添附，可以作价进行评估。
自有房屋一套，房产证上是男方自己名字，婚内去公证处开出一份公证此房屋与女方无关，有女方签字，后该房屋动迁，重新分配房屋办理产权证时变为两人姓名，请问动迁后的该房屋女方有份么
女方有份，后面的房子因为写上对方的名字，可视为赠与且完成登记，虽然此前房屋为男方个人所有，但后面的登记行为已经是否定前一行为
