没有签商品房买卖合同,只有商品房买卖合同(预售),房租价格2880平方每米,69.66平方米,总价格是20多万,首付款6.5万,商品房买卖合同预售写的是1910元平方每米,总房价是133050万,付款43050万,房子以装修,开发商要退房,我怎么办
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