你好,谢谢你的答复,卖方说签合同不是丈夫本人签的,妻子签的为由,且签字前妻子电话问过丈夫的身份证号,房子有无挂户口筹信息,其它条款有约定因丈夫不在场,由妻子代签并承担相应的法律责任,这种约定有效吗,卖方丈夫未到场,妻子签字合法吗,我可以要求卖方承担违约金吗
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你好,只要房屋属于对方的夫妻共同财产,不会因丈夫不在场没有签字就认为买卖合同无效,况且你们的合同中还有专门的条款对此作出了约定。所以对方应承担违约责任。
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