在没有看到过购房合同的前提下,已经签订了认购书,但之后才发现里面有一条“签署认购书时已经清楚的了解并认可认购书及商品房买卖合同及其补充协议的全部条款,乙方同意按商品房买卖合同及其补充协议等范本签订”这怎么办
回答数:1993
此条款侵犯你的知情权,排除买方权利和卖方告知义务,可以起诉确认此认购书该条款无效,可以协商变更协议。由于认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。此条款就对本约进行了约束,侵犯你方权益。
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