开发商没有预售证的房子交了60万预定金。现在还是没有预售证。房子还在建设中。不想要了能解除协议退钱吗?
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。因此,你们的预售合同现在是无效的,你可以主张合同无效,返还你的预定款
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