二手房买卖 我是买方 房产手续没走完我就提前入住了 我是贷款买的 手续已经走完 坐等房产证 上家等着拿钱 现在上家要用钱，让我提前拿证 需要缴费500加急出证 我没同意 上家要换门锁 这事如何处理 还有这个钱应该谁出 过户后 没有拿到证 房子算谁的。