你好,我买的房子几年了,整个小区没房产证,是以前一个村里拆迁分的房子,是向一对年纪很大的老人买的,虽然跟老人私下签了合同,但是怕老人不在了,跟他的子女有纠纷,而且孩子还没法上学,请问我该怎么办?那合同作数不,谢谢你了
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您好,合法签订也是生效的,是有风险的,小产权房的坏处是法律上的权利没有保障,即不能确定房屋所有权(没有明确的产权),不能办理房屋产权证,不能依照法定程序进行买卖,所以为了规避风险,尽量保留更多的证据,例如出资证据等,希望可以帮到您。
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