借款用于工程项目，然后借款的时候要求夫妻双方都签字。后来离婚的时候，协议上写的是债务全都由男方承担，房子归女方。就这种情况下，如果贷款的人起诉的话，那女方用不用赔偿？要是女方没有能力赔偿的话，是不是就得拿房子抵账？在此期间是否可以将房子过户给子女或是他人