你好请问,商品房买卖合同(预售)示范文本,是否具有法律效力,签订后想在同样的楼盘换房子是否需要缴纳违约金?
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只要双方在最后一页签字盖章就发生法律效力。是否换房子缴纳违约金看违约条款是否有约定。如果有约定,对方同意换,也不需要缴纳违约金
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