我2012年租了一个毛坯的商铺后根据我的需求花了近十万装修了商铺，合同是每年一签，第一年合同上明确写明收取4000元水电费押金，待期满或中途不续租后一次性退还，并写着房屋为毛坯，不续租时装修归房东所有不得拆除。第二年开始的合同上写着房屋为已装修，不续租时需将地面墙面等装修维护至正常状态，但押金处为0元（因为第一年收过了），现在我不再续租也不欠水电费要求房东退还4000押金，房东却以我搭建的内楼层存在安全隐患要我拆除楼层（其实是下一家租客不想要阁楼，阁楼我用了六年根本没有质量问题）为由不退还押金，我可以主张我不欠水电费就应该退押金给我吗？而且合同上没有说让我还原装修，我应该怎么要回我的押金？