你好,2017年我买了一套房子,2021年撤销备案了,现在开发商重新卖出去网签办证需要交税吗

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2021-08-14 15:30

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律师解答1条

余远伟律师

2021-08-14 15:30

你好
你好
回复的我怎么看不见
你好,就是说网签备案的话,如果之前已经交过契税了,那么再次买卖的话,这个是不用再交纳的
如果之前没有交纳的话,在办证的时候,这个肯定是需要缴纳契税
办理房屋产权证的话,需要购房者的身份证,购房发票备案表,契税,还有购房合同原件
所以这种情况的话要看第1次有没有交
你好,能够看到吗?
在吗
第一次也是贷款买的
你说,看得到我的回复吗?
这个税是一直都存在的吗?还是2018年以后才有的
开发商说是2018之前不需要交税,有这么一说吗
我害怕他们骗我不懂
如果交税应该交多少钱的
1997年国务院就有中华人民共和国契税暂行条例当中,已经说过了,然后只是2021年了,最新的契税法规定
契税的缴纳比例是3%~5%,它跟你的房屋面积以及房屋的一套还是二套房这个有关系?
房屋总价的3%或5%
之前开了个首付发票
这应该属于交税了吧
那个是开发商那边购房发票是开发商开给你,完了以后开发商交税
相当于这套房子已经交完税了,撤销备案后,开发商再卖是不需要交税的是不是
是的
不是你理解这个,他这个税是商品房当中购销价格的税,跟你那个计税购买商品房的这个契税是两个概念,
还是有点不太懂
就是说开发商这个税是开发商开。购房发票要自己承担的,你那个气势呢是你自己要承担的,是分开的
那开发商契税也不用交吗
契税是买受人承担,开发商交的是他们开购房发票的税,怎么不明白呢??

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