二房东没有经过房主同意转租房子给我,我租房子的时候并不知道他是租客,现在我跟房主联系上了,房主说二房东违约,要跟他解除合同,叫我先不要交房租,但是我不交房租二房东又说我违约,这个房租我该不该交?我和二房东的合同是否有效?如果房主收回房子,我的押金和房租怎么要回

合同纠纷

2018-08-12 15:47

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律师解答1条
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王茂林律师

2018-08-12 17:21

您好,不需要缴纳房租,对方没有征得房主的同意,是无权出租的,对方没有出租的权利就不存在违约,对方涉嫌欺诈隐瞒,合同无效,您的押金以及房租可以要求二房东赔偿,协商不成,可以起诉要回。

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林佳楠律师

天津益清律师事务所

擅长:刑事辩护,婚姻家庭,合同纠纷,公司事务,劳动人事

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买卖中介三方于18年7月10日在签订房地产买卖合同。(所售房源为期房,19年底交房,卖方已缴纳全款、领取税票,未与开发商签合同,买方从卖方处购买后可向开发商提交资料并网签新购房合同、换领新税票。)买卖方签的合同约定7月10日买方缴纳2万元定金,8月10日前递交递件过户手续并向卖方一次性支付剩余房款。8月10日夜间,买方打电话说钱筹到位,因时间晚已无法向开发商提交更名资料。卖方口头同意第二天办理。第二天买方提出希望讲房款打到中介监管账户上(合同为约定房款是打到中介监管账户还是卖方账户),因更名手续完全办好需要个把月,卖方不同意。双方无法达成一致,卖方提出解除合同,双方都不承担违约责任,买方不同意。卖方可强制要求解除吗?现在8月10日已过,如果合同纠纷没解决,卖方可将房屋再卖给其他人吗,是否算卖家违约?

合同纠纷

2018-08-11

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在一个私人门头干活,没签劳动合同但是买了一个团体意外险,干了两个月和老板吵架,直接走人老板要起诉我,我该怎么办?

合同纠纷

2018-08-12

1 位律师回答

二房东没有经过房主同意转租房子给我,现在我跟房主联系上了,房主说二房东违约,叫我先不要交房租了,但是如果我不交二房东说我拖欠房租违约,这个房租我该不该交?我和二房东的合同是否有效?

合同纠纷

2018-08-12

1 位律师回答

我在一家公司签订了劳动合同但是一直没上班。请问没上班的期间有没有工资。公司一直说等通知上班。

合同纠纷

2018-08-12

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