部落艾律师律师

2023-11-05 18:06

根据你提供的描述，我认为房东具备解除房屋租赁合同的权利。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应按约定期限支付租金，如果支付租金的期限没有明确约定或者约定不明确，且法律规定或者租赁合同对期限不能确定，那么在租赁期限不满一年的情况下，应在租赁期限届满时支付租金。 根据你提供的情况，房租应该在1号之前支付，但你在五号才补缴了季度房租，超过了约定的支付期限。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 因此，在这种情况下，房东有权解除该租赁合同。但是，法律没有明确规定具体的解除合同的程序和时间，所以请你与房东协商解决具体的搬迁事宜和退还押金等问题。 相关法律法条： - 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 - 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条