买卖中介三方于18年7月10日在签订房地产买卖合同。（所售房源为期房，19年底交房，卖方已缴纳全款、领取税票，未与开发商签合同，买方从卖方处购买后可向开发商提交资料并网签新购房合同、换领新税票。）买卖方签的合同约定7月10日买方缴纳2万元定金，8月10日前递交递件过户手续并向卖方一次性支付剩余房款。8月10日夜间，买方打电话说钱筹到位，因时间晚已无法向开发商提交更名资料。卖方口头同意第二天办理。第二天买方提出希望讲房款打到中介监管账户上（合同为约定房款是打到中介监管账户还是卖方账户），因更名手续完全办好需要个把月，卖方不同意。双方无法达成一致，卖方提出解除合同，双方都不承担违约责任，买方不同意。卖方可强制要求解除吗？现在8月10日已过，如果合同纠纷没解决，卖方可将房屋再卖给其他人吗，是否算卖家违约？

在一个私人门头干活，没签劳动合同但是买了一个团体意外险，干了两个月和老板吵架，直接走人老板要起诉我，我该怎么办？

二房东没有经过房主同意转租房子给我，现在我跟房主联系上了，房主说二房东违约，叫我先不要交房租了，但是如果我不交二房东说我拖欠房租违约，这个房租我该不该交？我和二房东的合同是否有效？

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