本人买了一套房,已经签了购房合同,交了首付2成,一个月后被告知要首付三成,这是否属于开发商违约呢。

2025-09-15 10:23
1个律师回复
咨询我

您好,根据《民法典》的规定,购房者在签订购房合同时有权要求开发商明确告知其支付首付款的比例。如果开发商未履行告知义务,且未提供合理解释或理由,那么开发商可能存在违约行为。但是,具体判断是否构成违约还需考虑以下因素。 开发商是否有过错; 违约的具体表现形式(如未及时通知、未按约定比例收取等); 该违约是否对您造成了实际损失。 建议您与开发商沟通协商,争取通过调解或其他方式解决纠纷,并保留相关证据以备不时之需。如有需要,可以寻求专业的法律帮助来维护自己的合法权益。

2025-09-15 10:23:11

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 30071今日律师解答 44996

相关推荐
本人买了一套房,已经签了购房合同,交了首付2成,一个月后被告知要首付三成,这是否属于开发商违约呢。 1回答
我本身在无锡证券公司上班,后被领导调去江阴,每天路上来回五小时,工资三千块,路费自己出,一个月去掉成本还剩最多1500。后来了一个新领导,不让我回无锡营业部,一直用各种谎言给我希望,持续9个月后我发现他在骗我留在江阴,就铁定要辞职。他说江阴效益不好(我其他城市同事没我客户多提成都比我多),去年老领导超发了我们提成(1000元一个月)要我把这个钱还回去,和我同事平摊,我要辞职要还2000+人民币才能走。我咨询了朋友亲戚,他们都认为这个钱不应该掏,请问申请劳动仲裁能打赢嘛 1回答
你好,我是德州市三和竹园的一名业主,买房子的时候这个停车是不收费的,就是普通的停车位,不是地下的,也没有棚子,现在过了几年,物业突然开始收费,就连小区内道路上的停车位都收费,不租的、不能进车,电的都不能进,不占用车位的小电动汽车也不能进,我就想问一下,这个事合理吗,物业有权限出租车位吗 1回答
买房子签了认购协议我没交清认购定金,回去想了一下我买了以我的收入负担不起,就不想买了,怎么退定金呢 1回答
合同是否有效,但是老板说这是副本 1回答
债权转让给别人,现在急用钱想要回来,违约金合同上签的是50%,是否合法? 1回答
你好,我想咨询一下,我是购买了一个小区的店面,小区内有个泳池本应对业主免费开放,而小区物业却将该泳池承包给别人经营,每年夏天开放两个月,泳池经营者往年都是按小区外每票15元,业主每票8元左右优惠,而今年泳池承包商回应说由于我购买的是店面不是住房,不予优惠,我个人觉得这样对我们店面购买者太不公平了,同样是业主,为什么就不能同等对待呢?况且物业管理费、公摊费等我们都准时缴纳,为什么店面业主就不能享有同等优惠呢?我该怎么维权呢? 1回答
我是灯具店老板,两年前卖的灯现在掉下来了,安装工找不到,我有义务给客户负责吗 1回答
我干了半个月把前几天突然让我签合同 完了今天我想离职他给我说离职必须提前一个月说 还有就是离职报告写了之后还得再干一个月,不写离职就不发工资 1回答
您好。我是一个打工人员。今天跟老板在一家工厂干活。抽烟时候烟头没有掐灭。扔到了纸盒上今天风还特别大。引发了一场小火灾。我也参与灭火了。没有造成损失。也没人员伤亡。工厂人员说要罚款5000。这合理么 1回答
查看更多