如果您已经拥有购房合同、全额发票、契税票据以及已抵房款的证据，并且已经装修并入住超过一年，但售楼处仍声称您欠款21万多，这可能是由于误解或记录错误造成的。首先，您应该仔细核对所有文件，确保所有款项的支付都有明确的记录和证明。 如果确认您的支付记录无误，您可以要求售楼处提供他们声称您欠款的具体依据。这可能包括他们所依据的合同条款、发票或其他相关文件。如果售楼处无法提供合理的解释或证据，您有权要求他们更正错误。 如果售楼处坚持错误的说法，您可以考虑采取以下步骤： 1. 与售楼处进行进一步沟通，尝试解决误解。 2. 如果沟通无效，可以寻求法律咨询，了解您的权利和可能的法律行动。 3. 如果必要，可以通过法律途径解决争议，包括但不限于向消费者权益保护组织投诉或提起民事诉讼。 在整个过程中，保留所有与售楼处的通信记录和相关文件，以备不时之需。