开发商因为高利贷逼债跑路了,有预售许可证,草签了购房合同,付了首付款,房子已经造好了,请问所买的房子有使用居住权吗,会不会被其他债权人占有。

2025-02-28 07:54
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如果开发商因高利贷而被迫破产,那么在这种情况下的房产交易可能会面临一定的风险。首先,您购买的房屋是否具有使用居住权,以及是否会受到其他债权人的占有,这需要根据具体情况进行判断。 如果您是通过合法途径购买的房屋,并且与开发商签订了正式的书面合同,通常情况下,该房屋的使用权和所有权应当属于您。此外,由于您已经支付了首付款并完成了相关手续,因此您的权益也得到了保障。 然而,需要注意的是,在某些情况下,法院可能有权对债务人财产进行处置,包括出售其房产以偿还债务。在这种情况下,如果您的房屋处于被执行状态,那么它就不再归您所有,而是由法院或其他债权人占用或管理。 为了最大程度地保护自己的权益,建议您及时联系专业的法律顾问,了解具体的法律情况,并寻求合适的解决方案。同时,也可以考虑向法院申请保全措施,以防止他人非法占用或处分您的房产。

2025-02-28 07:54:05

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