您好！请将您提供的合同和相关文件发给我，以便我为您提供更详细的分析。关于违约行为的认定，需要根据合同的具体条款和实际情况来判断；至于是否属于迟延支付租金以及是否需要起诉，同样需要结合具体情况综合考虑。对于押金的问题，如果合同中有明确约定或法律规定，则应按照合同规定处理；如果没有明确约定，则可能需要通过协商或其他途径解决。希望我的建议对您有所帮助。