在购买房产的过程中，首付和定金是两个不同的概念。首付是购买房产时，买家需要支付的一定比例的款项，这部分款项通常用于支付房款的一部分，剩余的款项则通过贷款来支付。而定金则是在房产交易中，买家为了确保交易的进行，向卖家支付的一笔款项，通常作为购房意向的表示。 在您的情况下，如果已经支付了1万元定金，并且首付为10万元，那么您还需要支付剩余的9万元首付。定金通常会在交易完成时抵扣房款，或者在交易失败时根据双方的约定进行处理。如果交易成功，定金将计入房款；如果交易失败，根据定金协议的条款，可能退还给买家或作为违约金支付给卖家。 在购房过程中，确保所有交易都有书面记录，包括定金收据、首付支付凭证以及任何相关的借条或贷款协议。借条是借款人向出借人借款时出具的书面凭证，应当详细记录借款金额、利息、还款期限等信息。确保借条的法律效力，最好由专业律师审核或见证。 在购房和借款过程中，建议咨询专业律师，确保您的权益得到保护，避免不必要的法律风险。