您的情况可能涉及房屋买卖合同纠纷和土地使用权归属争议。首先，建议您与卖房人进行沟通，了解其是否已经将所有债务清理完毕，如果尚未支付，可以尝试协商解决。 其次，如果您确实无法找到卖房人或与其达成一致，则可以考虑通过法律途径解决问题。您可以联系当地的房产交易中心或者法院寻求帮助。在诉讼过程中，您可以向法院申请确认房屋所有权，并要求卖房人承担相应的法律责任。 同时，在处理此类案件时，建议您聘请专业的律师协助，以确保您的权益得到保护。在诉讼前，也可以先尝试与卖房人的家人或其他相关人员沟通，争取和平解决的方式。 最后，为了避免类似的情况再次发生，建议在购买房产之前详细审查房屋的所有权证明文件，并确保卖房人在签订合同时已清楚告知所有债务状况。此外，也可以考虑委托专业人士对房屋进行评估，以确保交易安全。