首先，要明确的是，如果购房者在购房时没有发现房屋与实际交付的房屋存在明显差异，那么该差异可能属于合同中的“瑕疵”，即不符合约定或未达到预期的标准。在这种情况下，根据《民法典》的规定，如果瑕疵是因出卖人的过错导致的，则出卖人应当承担相应的赔偿责任。 然而，在现实中，很多情况下，买家可能会因为各种原因未能及时发现房屋与实际交付的房屋之间的细微差别，比如。 交易过程中信息不对称。买卖双方可能对房屋的实际状况了解不足。 签订合同时疏忽大意。有些买家可能在签订合同时没有仔细阅读合同条款，或者在不了解房屋情况的情况下就草率同意了某些条件。 市场波动和价格变动。市场行情的变化可能导致房屋的价格发生变化，而买家可能并未注意到这一点。 针对上述情况，建议采取以下措施来解决。 及时沟通。在发现问题后，应及时向卖家或房地产中介进行反馈，并要求其提供详细的情况说明和解决方案。 寻求第三方帮助。可以考虑请专业的鉴定机构对房屋进行评估，以确定是否存在瑕疵。 谈判处理。若协商不成，可寻求法律途径解决问题，如申请仲裁或提起诉讼等。 总之，面对房屋与实际交付的房屋不一致的问题，应该保持冷静，积极寻找解决办法。同时，也需要保护好自己的权益，确保自己的合法权益不受侵害。