首先，关于您的情况，您有权要求赔偿因欺诈行为而受到的损失，包括但不限于支付3万元定金。然而，由于您已经签订了合同，这意味着您已经放弃了对未履行义务方（即中介）的任何索赔权。 根据《中华人民共和国民法典》第64条的规定，双方当事人协商一致，可以解除合同。因此，在这种情况下，您可以选择继续履行合同或终止合同，取决于您个人的选择和意愿。如果您决定终止合同，那么您将需要向中介支付违约金或其他补偿，以确保您的权益得到保护。 此外，您还可以考虑寻求法律帮助，以便了解如何最大限度地保护自己的合法权益。例如，您可能希望聘请一位律师来审查合同条款，或者尝试通过调解或仲裁解决纠纷。 最后，提醒您注意，为了维护自身利益，请务必仔细阅读合同条款，并在签订前与专业人士讨论，以避免未来的法律纠纷。