如果双方约定将房屋产权登记为男方一人所有，并且在婚后由男方独自购买和持有，则该房屋可能被视为男方的个人财产。即使在婚后，也可能会被认为不属于夫妻共同财产。 然而，在某些情况下，如果双方明确表示同意并书面确认了房屋的所有权归男方所有，并且在婚姻期间没有对所有权进行任何变更或分割，那么该房屋也可能被认定为夫妻共同财产。因此，在处理此类情况时，建议咨询专业的法律人士以获得更准确的法律意见。