您好！购买房屋时确实需要考虑开发商的历史情况以及是否存在潜在风险。首先，建议您仔细阅读开发商的资质证明和相关合同文件，并确保所有条款都符合您的需求和期望。其次，可以要求开发商提供详细的房屋质量保证书，包括但不限于建筑材料、施工工艺等方面的质量标准。此外，了解并评估房屋的地理位置、交通便利性等因素也是重要的考量因素。 在购房过程中，建议与专业的房地产经纪人合作，他们通常能够提供更全面的信息和服务，并帮助您更好地理解市场行情和相关政策法规。如果您对某个特定地区或开发商有特别关注，也可以考虑寻求当地专业人士的意见，如房产律师或房地产专家。 最后，请记住，在购房前进行充分的研究和准备是非常重要的。希望这些建议能帮助您做出明智的选择，祝您购房愉快！