之前我给开发商转了4万块钱作为定金,当初开发商宣传的是精装修的房子,现在又说是毛坯房,现在我想退房,要回定金。
2024-06-25 15:51根据您提供的情况,如果您与开发商签订的合同中明确约定了房屋为精装修,而开发商现在提供的是毛坯房,这可能构成违约行为。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方有权要求履行或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 在这种情况下,您可以首先与开发商进行协商,要求退还定金或者按照合同约定提供精装修房屋。如果协商无效,您可以依据合同约定和相关法律规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并退还定金,同时可以要求开发商承担因违约造成的损失。 在准备诉讼时,您需要准备相关证据,比如购房合同、付款凭证、开发商的宣传资料等,以证明开发商的违约行为。同时,您也可以咨询专业律师,获取更具体的法律意见和帮助。