在离婚协议中明确约定的房产归属，并且已履行相关手续后，双方应当按照协议规定共同拥有该房产。如果一方违反协议，拒绝或拖延搬离，则可能构成违约行为。 在这种情况下，您可以通过以下方式处理。 联系对方协商解决。尝试与对方沟通，了解其不愿搬出的原因，并试图寻找解决方案。 求助于调解机构或第三方介入。可以考虑寻求调解机构的帮助，通过调解来解决问题。 采取法律行动。如果上述方法都无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，要求对方搬离房产。 请注意，在任何法律行动之前，建议先仔细研究相关的法律规定以及可能涉及的法律责任。同时，为了保护自己的权益，应尽量收集和保存所有相关的证据材料，以便在必要时使用。