您好,我有一房产,产权登记为夫妻共有,去年5月份与程某签订了房产买卖合同。因妻子不同意卖房,只有我一人在合同上签字,目前房款已付请,房产及产权证已交付给程某。请问该房产买卖合同有效吗?妻子上诉有没有胜诉的可能。另外,因该房产属棚改房。当时,我县还没有开始。但购房人程某的哥哥在街道办当领导,最先了解棚改政策,就让程某以低于市场价购得该房产,此种行为是否属恶意购买?假如胜诉,要赔偿对方哪些?谢谢。

2025-03-25 19:22
1个律师回复
咨询我

你好!根据法律规定,如果房产买卖合同已经生效并完成了相关手续,那么即使配偶反对,该合同仍然有效,且应当按照合同约定履行。因此,在你的情况下,房产买卖合同是有效的,不需要担心无效的问题。 至于妻子提起的上诉,需要具体情况具体分析。如果你的妻子能够提供充分证据证明合同存在欺诈或者其他形式的违约行为,法院可能会支持你的上诉请求。然而,如果没有足够的证据,法院很可能会驳回你的上诉。 关于房屋质量问题,如果是由于开发商的原因导致的,你可以要求开发商承担相应的责任。但是,如果是因为其他原因导致的,则需要考虑是否有其他的途径解决这个问题。 最后,关于赔偿,这取决于具体的案件情况和相关的法律法规。一般来说,如果房屋质量存在问题,购房者有权要求开发商进行维修或者退还部分款项。此外,如果房屋存在安全隐患,购房者也有权要求开发商采取措施消除危险。总之,你需要详细阅读相关法律条款,并结合实际情况来确定如何处理这个问题。

2025-03-25 19:22:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27156今日律师解答 45839

相关推荐
你好,律师我的这份合同乙方是我请问这合同有哪些对我不利的 1回答
律师您好:我想咨询一下购车的事,就是我买个车是公司个人户!现在公司叫我去过户还过不到我的名字!还叫车去公司!要不法院就扣车 1回答
解除劳动合同补偿标准以及异地生活补贴是否计算在内 1回答
你好!!咨询一下!这个履约保证书当时签的时候只有我单方面签了手印也按了!没有公证也没有面对面的签!这个能生效吗?要是生效的话签完多长时间能生效呢?现在已经八天了!当时我交了3万7千块钱现在我不想去了算不算违约呢??钱能不能如数奉还呢?是 1回答
原先租房的时候说的是住四个月,一个月460,现在因为有事只住了两个月,现在退房,但是房东让我多给他一个月的房租,而且押金还不退,当时交押金的时候,他说200,300都可以,就给了他200,但是现在他说押金还欠他250,还有他屋里的衣柜,因为老化自己脱落了,非要我们赔偿他200,现在还一直打电话骚扰。 1回答
律师您好!我有一台铲车被法院执行局给查封了,理由是我父亲有个官司背执行了,法院调查说车是我父亲的,当时执行局的人问司机和工人说是我父亲的车。我知道后向发院提出了异议申请,有:(车的手续发票都是我的名),我有我自己的独立户口,车确实是我自己买的与我父亲没关系,只不过是我父亲帮我经营着。法院现在把我提的异议给驳回了。我想咨询下我现在应该问么办? 备注(车现在是贴的封条,车还在我手上) 1回答
您好,我想质询一下,在念大学期间交了一年的学费,只上了三月想退学,学校却不批准, 如果批准交了一年的学费只上了三个月学校方面是否要退还剩余的其他没有念过月份的学费。 1回答
你好律师,我和合伙人合伙开了个装饰公司,我投十万,合伙人投了十五万,公司装修花了快四十万,这期间陆续接装饰活填的25万以后的费用,在公司没开业之前,合伙人自己家装修房子用公司账上走的钱三万零八百,没有填回,因为合伙初期合伙人多拿五万因此公司法人、打款都在合伙人个人账户。后来合伙人又因有急事用钱又抽走两万,两次加起来一共5万,公司钱在法人手里,我负责工人调配,工人付工资也提供的工人账户,经营三个月经营下来有几个工地赔钱,合伙人非让我填工地亏欠的款子,公司还有一部分工地是盈利的,现在我跟合伙人闹僵了,他掐着公司的钱,十三万,也不跟我谈,非让我拿亏的工地的钱,也有大部分工地是盈利的,合伙人不讲理咋办 1回答
你好。我前天去一个整形医院了解双眼皮手术,然后了解以后我还没确定做。医生就一直催我问我是不是担心钱什么的要我试下贷款。只说了看看能不能成功然后让我在几个单子上面签字。就稀里糊涂的给我贷款了。然后我现在确定了不会做手术但是已经给我开始贷款下个月就开始还了。也不能取消。说要收高额的违约费。 1回答
你好我想咨询的问题是我和某某公司签合同答应给我批发价产品三万块钱,我所选的货结果收到的都不是,没签合同之前公司负责人说的产品都很便宜结果签完合同发来的货比零售的还高几倍,三万元的货款我收到的货连一万都不值,我现在该怎么办 1回答
查看更多