婚前男方买房有贷,婚后加名。现在男方出轨,现离婚房产如何分配?
2025-01-19 23:52根据我国婚姻法的规定,如果夫妻双方在结婚时没有明确约定财产的归属,那么该房屋属于共同财产。因此,在离婚时,该房产应当按照夫妻共同财产进行分割。 首先,需要确定该房产是否为男方婚前个人购买,并且是否有贷款。如果是,则需要考虑其贷款情况以及贷款额度等因素来评估其价值。如果男方婚前已将房产全款支付并偿还了全部贷款,那么该房产应归男方所有;否则,该房产应由男女双方按比例分割。 其次,还需要考虑其他因素,如房产的增值或贬值情况等。如果房产增值了,那么女方有权获得部分增值收益;反之,男方有权要求补偿。 最后,如果存在争议,建议聘请专业的房地产估价师进行评估和鉴定,以确保公正合理地分配房产。 总之,对于婚前男方购房并加名的情况,离婚时应当按照共同财产的原则进行处理,并综合考虑各种因素,公平合理地分配房产。