尊敬的用户，关于您所提到的问题，我可以提供以下建议。 首先，如果您想离婚并分割财产，包括房产和其他资产，您需要先确定您的共同财产。这通常包括但不限于共同购买的财产（如房产）、共同积累的财富（例如银行账户中的钱）以及任何通过夫妻双方合作获得的收入。 其次，如果您的配偶在外有小三并且存在其他财务纠纷，这些情况可能会影响您在离婚过程中的权益。因此，在处理离婚时，最好与您的律师讨论这些问题，并寻求他们的专业意见。 最后，关于您提到的欠款问题，是否应由您来承担这部分债务取决于欠款的具体性质和金额。一些债务可能属于个人债务，而另一些则可能属于夫妻共同债务。在离婚过程中，您有权要求对这些债务进行分配。 总之，离婚涉及到许多复杂的法律程序和考虑因素，建议您尽快联系专业的法律顾问，以确保您的合法权益得到保护。