根据我国法律规定，婚姻关系的成立与解除对不动产所有权的影响有限。在您未领取结婚证的情况下，房产的所有权通常归个人所有。但是，如果房产是在婚前购买并登记在您的名下，且婚后取得了共同财产增值的部分，那么这部分增值部分可能被视作共同财产。具体是否构成共同财产还需要结合具体情况和相关法律法规来判断。 因此，建议您详细咨询专业的房地产或婚姻法专家，以获取更准确的法律意见。同时，为了避免未来可能出现的纠纷，最好在购房时明确约定房产的所有权归属，并在必要时进行公证。