在处理未取得房产证的拆迁补偿安置房买卖事宜时，应遵循相关法律法规和程序。首先，确保您购买的房屋是合法合规的，即房屋所有权人已按照法律规定取得了该房产的所有权，并且不存在任何权利限制或争议。其次，在进行房产交易前，应当先了解当地的相关政策和规定，以确保您的权益不受侵害。此外，建议您聘请专业的房地产律师或拆迁律师协助办理相关手续，以便更好地保护自己的合法权益。最后，签署购房合同及相关的补充协议时，请务必仔细阅读条款，确认其内容与双方约定一致，并保留好所有相关的文件和证据，以防将来发生纠纷。