店面合同到期未续签遇拆迁房东不补偿装修费怎么办?我开的是足浴店,已经开了八年了,就第一年签了一年的合同,后面都未续签,只是每年到期就把房租打到房东账户上,而且从二万四加到三万二了,房租五月份到期,四月份就通知要拆迁了,所以房东不再收房租要求搬迁,店里我装修了十几万,拆迁办也来店里评估过,可现在房东却说没有补偿给我,当时合同也没看,听邻居说合同里有写拆迁不赔偿,当时租房的时候我问房东会不会拆迁,她说不可能拆迁的,不过只是她口头这样说而已,现在我也不知道怎么办好,能指点一二吗?谢谢
2025-10-18 23:40首先,您需要确认合同中是否有关于拆迁补偿的相关条款。如果存在这样的规定,并且合同中的其他条款也支持您的立场,那么您可以依据合同中的约定主张拆迁补偿。 其次,如果您确实认为合同中没有明确的规定,您可以考虑收集和提交以下证据以支持您的主张。 合同副本或原件,包括租赁合同、补充协议等。 支付租金的历史记录,证明您已按期支付租金。 有关房屋价值的报告或估价文件,例如房屋评估报告。 拆迁公告或其他官方文件,证明房屋将被拆迁的事实。 最后,建议您与房东进行沟通并尝试达成解决方案。如果双方无法达成一致,可以考虑寻求法律帮助,通过诉讼程序解决争议。在任何情况下,请确保保留所有相关证据,以便于后续处理。希望这些建议对您有所帮助。