小区停车费后主进来的交费高合法吗?我买的是二手房,物管以无停车位为由,我们交的的费用是其他业主的两陪。才让我们停进来,这种做法合法吗?我们应该怎样维权。

2025-07-14 22:07
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根据您的描述,您购买的房屋可能存在未规划车位的情况,因此物业要求您缴纳额外的停车费可能不合法。然而,在某些情况下,如果该物业有明确的管理规定或合同约定,且该规定或约定得到了有效的执行,则物业有权收取额外的停车费。此外,如果您认为物业的行为侵犯了您的合法权益,您可以采取以下措施来维权。 与物业沟通。首先尝试与物业管理公司进行沟通,表达您的不满和期望得到合理解释。在沟通过程中,可以记录下有关的对话内容和相关证据,如照片、录音等。 寻求第三方介入。如果自行协商无效,建议向当地房管局投诉或者直接向人民法院提起诉讼。在法院的调解过程中,您可以提供更多的证据支持自己的主张,并争取公正合理的解决方案。 维护自身权益。如果您决定采取法律途径解决问题,确保自己有足够的证据支持诉求,包括但不限于物业服务合同、停车场使用情况记录、证人证言等。同时,也可以考虑聘请专业的律师协助,以便更好地保护自己的权益。 请记住,维权是一个复杂的过程,需要耐心和策略性。希望上述信息对您有所帮助,但请注意,具体操作时应根据实际情况灵活应对。

2025-07-14 22:07:09

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