在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同拥有和经营的房产属于夫妻共同财产。如果一方或双方持有房产的所有权证书，并且该房产上记载了另一方的名字，那么该房产应被视为共同财产。 如果您和配偶已就房产进行了协议，但没有房产证，则需要根据协议来确定房产的具体情况。如果没有具体的约定，通常情况下，房产应该按照“等分原则”进行分配。这意味着房产的价值应该平均分配给双方。 然而，由于您提到孩子还未年满十八周岁，因此在离婚时可能需要考虑孩子的利益。在这种情况下，法院可能会倾向于将房产的一部分或者全部留给未成年子女，以保障他们的权益。 最终，具体的分割方案需要由专业的法律顾问根据具体情况进行分析和制定。同时，建议您在处理此类案件时寻求有经验的专业人士的帮助，以确保您的权益得到充分保护。