您可以在当地法院提起诉讼，向被告主张退款并赔偿损失。根据您的描述，可能存在合同违约的情况，包括未按期交房和未能退还剩余款项的问题。您可以提供相关证据证明上述事实，并请求法院判决被告承担相应的法律责任。 在诉讼过程中，建议聘请专业的法律顾问协助，以便更好地保护自己的权益。同时，了解当地的诉讼程序和法律适用情况，以确保案件能够顺利进行。