94年3月,我把自建在划拨使用权国土上的平房住宅,与买方私定价格私买私卖并签了份手写的《契约》,《契约》中约定由买方承付产权人过戸的一切税费。但此后买方一直未过户。到14年9月,我买了个一居室去办房证时才发现该房还在我名下,虽经我到他家去两次、约见面谈两次、电话多次请买方按《契约》约定纳税过户,可他因已又买了套房并已办证了,此房要过户他就要交二套房税费,所以他坚决不过户!并说要过户他不出一分钱,而违约地要我出钱!因此前催请他过户我无证据,所以后来我改用发短信给他,内容就是催他过户,并限定期限了,可他不理不睬,我在短信中还告诉他:过期不过户减就掛失你手上的原证重新领证了!他还是不答理我!

2025-04-26 01:58
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