您好！根据您的描述，您与房东签订了租赁合同，并约定如果遇到搬迁，房东有权要求退还部分或全部租金。如果您计划搬家，那么房东有权按照合同规定处理剩余的租金。建议您直接联系房东协商解决，以避免不必要的纠纷和争议。