您好，关于您的情况，首先需要明确的是，在房屋买卖过程中，双方签订的合同中通常会约定违约金条款。在您购房的过程中，房主要求涨价可能构成违约，但是否构成违约还需要根据具体的合同条款和法律规定来判断。 一般来说，如果房主没有履行其义务（如按照合同约定的价格出售房屋），并且这种行为导致了您的损失，那么您可以向法院提起诉讼，请求解除合同并要求对方赔偿因违约给您带来的实际经济损失，包括但不限于房价上涨导致的实际损失。 具体来说，您可以提交一份详细的诉状，并附上相关证据，比如合同副本、交易记录等，证明您已经按约支付了房款，而房主未能按照合同规定将价格调整到您同意的水平。同时，您还可以提供其他证据，例如邻居的证词或媒体报道的房价变化情况，以支持您的主张。 请注意，每个地区的法律法规可能会有所不同，因此建议您详细阅读当地的法律法规以及相关的司法解释，以便更好地了解如何维护自己的权益。同时，也建议您寻求专业的法律帮助，以确保自己的合法权益得到保护。 最后，请注意，上述信息仅供参考，具体情况请咨询当地的专业律师进行详细分析和指导。