根据法律规定，合同是双方当事人的意思表示一致的结果。如果买卖双方协商一致并签订了书面合同，则应当按照合同约定履行义务。在本案中，您与房主之间存在合法有效的购房合同关系，并且已经支付了一定的定金。然而，由于中介未能按时完成贷款审批工作导致无法及时发放贷款，这属于不可抗力因素，不应由您一方承担全部责任。 因此，在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方式。 寻求第三方调解。尝试通过第三方如房产交易中心或者当地消费者协会等机构进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。 向法院提起诉讼。如果调解不成，您也可以选择向人民法院提起诉讼，请求解除合同，退回定金，并赔偿因违约而造成的损失。 签订仲裁协议。如果您希望避免漫长的司法程序，可以在合同中明确约定争议解决的方式为仲裁而非诉讼，这样可以节省时间成本和费用。 采取法律手段保护权益。在任何情况下，请务必保留所有沟通记录和证据，包括但不限于通话录音、电子邮件、短信或微信聊天记录等，以便在必要时作为证据使用。 最终，建议您先尝试与房主直接沟通，了解他们拒绝退款的具体原因，并收集好相关证据材料，以便在必要时采取更进一步的行动。同时，也要注意保持冷静，理性应对，以免情绪失控影响处理结果。