在这种情况下，虽然没有书面合同，但银行转账记录和录音可以作为证据。银行转账记录可以证明资金流动，而录音可以证明双方就房屋交易达成了口头协议。根据《中华人民共和国合同法》第十条规定，合同可以是书面形式、口头形式或者其他形式。 首先，你应该尽快联系对方，尝试解决此事。如果对方承认交易但拒绝履行，你可以使用银行转账记录和录音作为证据，向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或返还购房款并赔偿损失。 其次，如果对方否认交易，你同样可以利用这些证据来证明交易的存在。在法庭上，法官会根据证据的充分性和合理性来判断案件。 最后，虽然口头合同在法律上是有效的，但为了避免纠纷，建议今后在进行类似交易时签订书面合同，并确保合同内容详尽、明确，以保障自己的合法权益。同时，保留好所有交易过程中的书面记录和通讯记录，以备不时之需。