在这种情况下，首先需要确定房屋买卖合同的有效性。如果合同是双方自愿签订的，并且符合法律规定，那么即使没有完成过户手续，合同依然具有法律效力。接下来，可以采取以下几个步骤： 1. **确认合同内容**：审查合同中的条款，确保买卖双方的权利和义务明确，特别是关于过户的约定。 2. **收集证据**：保留与房屋买卖相关的所有书面文件，如合同、付款凭证等，以证明交易的真实性。 3. **过户手续**：尽快与卖方协商完成房屋过户手续，以避免因离婚纠纷影响房产权属。 4. **法律咨询**：咨询专业律师，了解在这种情况下的法律权益和可能面临的法律风险。 5. **协商解决**：如果可能，尝试与卖方协商解决过户问题，避免诉讼。 6. **诉讼准备**：如果协商无效，准备好通过法律途径解决问题，包括但不限于提起民事诉讼，要求法院确认合同效力并强制过户。 7. **注意时效**：注意合同中关于过户的时效性，避免因超过时效而丧失权利。 8. **关注离婚案件**：关注卖方的离婚案件进展，因为离婚案件中可能会涉及到财产分割，这可能会影响到房产的过户。 在整个过程中，保持沟通，尽量通过协商解决问题，同时做好法律诉讼的准备。如果卖方的离婚案件涉及到房产，可能需要法院介入解决财产分割问题，这时作为买方，要积极参与诉讼，维护自己的合法权益。