我找中介买房,他说交3万定金就可办贷款买房子,交了定金有收据。他说办不了了不退定金,委托律师起诉要求退订金。
2024-07-04 22:48在您的情况中,如果中介在收取定金时已经明确表示如果贷款办不下来将退还定金,那么他们现在拒绝退还定金可能违反了双方的约定。首先,您需要查看您与中介签订的合同或协议,确认其中关于定金退还的条款。如果合同中有明确规定在贷款未能办理的情况下退还定金,那么中介应当遵守合同约定。 如果合同中没有明确规定,但中介在收取定金时有口头承诺,您需要收集相关证据,比如录音、短信、邮件等,证明中介确实做出了这样的承诺。此外,收据也是重要的证据,可以证明您已经支付了定金。 在准备起诉之前,您可以尝试与中介协商解决,如果协商无果,可以委托律师向法院提起诉讼,要求中介退还定金。在诉讼中,您需要提供合同、收据、以及中介承诺退还定金的证据。如果证据充分,法院可能会支持您的诉求,判决中介退还定金。 请注意,诉讼可能会涉及一定的时间和费用,因此在采取法律行动前,权衡利弊并寻求专业法律意见是非常重要的。