在法律上，未成年人（一般指未满十八周岁的人）的财产处分能力受到一定的限制。通常情况下，未成年人的财产需要由其法定监护人或父母管理。 如果您的儿子是在您和前配偶婚姻期间出生的，并且双方在离婚协议中没有特别约定，那么根据我国相关法律规定，他的财产应该属于夫妻共同财产。因此，在任何情况下，未经合法授权，任何人无权擅自处分他的财产，包括出售房产等行为。 如果您希望继续保留对儿子的抚养权，并希望保护他的财产不受损害，建议与前配偶协商处理，或者考虑聘请专业的法律顾问进行指导。同时，也建议您咨询专业人士，以获得更具体的法律意见。