你好,我在河南南阳市区看中了一套民房,但是只有房产证,土地证什么的都没有,能过户吗?
2024-07-19 23:36您好!在进行房屋交易时,通常需要同时办理买卖双方的身份证明和房屋所有权证书。如果仅持有房产证而没有其他证件,可能存在以下风险。 房屋产权归属不明晰。由于缺少土地使用权等相关证明文件,可能无法证明该房屋是合法拥有的。 法律风险。如果该房屋存在权属纠纷或其他法律瑕疵,如历史遗留债务未处理等,可能会给买家带来不必要的法律风险。 因此,在考虑购买此类房屋之前,建议您详细检查相关证件的真实性,并寻求专业的房地产评估或法律意见,以确保您的权益得到保障。