您提出的离婚和房产分割问题需要具体情况具体分析。根据中国婚姻法的规定，如果双方自愿离婚，并且在离婚时达成一致意见，则通常情况下一方可以要求保留房屋产权。然而，在实际操作中，可能会存在一些特殊情况。 首先，您的儿子作为您的孩子，拥有对房产的继承权，这是基于子女与父母之间的法定权利关系。因此，即使您的丈夫有外遇并出轨，也不能剥夺孩子的合法权益。 其次，关于房产的归属问题，您可以考虑以下几个方面。 房产是否属于夫妻共同财产？如果是，那么按照法律规定，应当平均分配。但需要注意的是，某些特殊情形下，如一方为无独立生活能力或收入较低的一方，另一方可主张优先获得房产份额。 如果房产是您丈夫婚前购买且没有赠予给其他人的，那么这部分房产属于个人财产，一般不会受到离婚的影响。 另一方面，如果您认为自己遭受了对方的暴力或其他严重伤害，可能会影响法院对房产分割的判决结果。在这种情况下，您可以通过向法院申请采取保护措施，以确保自己的合法权益不受侵犯。 最后，建议您尽快联系专业的律师进行详细的咨询和指导，以便更好地了解您的情况，制定出最合适的解决方案。同时，也可以寻求社会支持，比如心理咨询或者调解服务等，帮助您处理心理压力和情绪问题。