建议您在补充协议中明确以下几点。 说明该房产已抵押给第三方，并且您的合同仍然有效。 明确指出任何有关租赁的条款或条件不会因该房产已被质押而受到影响。 确保房东和第三方之间的债务纠纷不影响到您作为承租人的权益。 此外，在补充协议中应明确说明，如果房东与第三方就该房产产生争议，您有权要求解除合同并获得赔偿。请注意，这些建议仅供参考，具体操作时请根据当地法律规定进行。如果您需要进一步的帮助，请咨询专业的律师。