律师,您好!事情是这样的我家一共六个兄弟姐妹,父母现在都已去世,留下一个院子208平米,现在在计划拆迁中,因老人去世时没有留下遗嘱!所以请问这个房子是不是应该六个子女平均分配?还有这208平米的院子因为是当时历史遗留问题,都没有房本,请问它可以当做遗产吗?另外这种违章建筑与户口有关系吗?是户口在那就能全占吗这些房子,还是应该平均分配?谢谢!
2024-10-05 13:11尊敬的用户, 您关于家庭财产分割和房产继承的问题非常具体且复杂。根据中国法律规定,遗产继承的方式通常包括法定继承、遗嘱继承和遗赠等。对于您的情况,如果父母生前未留遗嘱,则按照《中华人民共和国民法典》的规定,应由第一顺序继承人(即配偶、子女和父母)进行继承。 关于宅基地使用权,我国实行农村土地集体所有制,宅基地属于村集体经济组织成员所有的集体财产。因此,在宅基地上建造的房屋及附属设施属于集体资产的一部分,其所有权属于村集体。如果您想要保留该房屋及其相关权利,需要通过合法途径处理,并取得村集体或政府相关部门的认可。 至于违章建筑,它是否能成为遗产则取决于具体情况。一般来说,未经审批的违章建筑不具有合法性和有效性,不能作为遗产进行继承。此外,即使存在合法性的争议,也会影响后续的继承过程。 最后,关于户口与房产的关系,户口登记是户籍管理的基本制度之一,但并不直接决定产权归属。在某些情况下,户口可以影响对房产的占有权,但在大多数情况下,房产的占有权应当以产权证书为准。 综上所述,建议您尽快咨询专业的法律人士,以便获得更准确的法律意见。同时,您可以考虑委托律师帮助解决实际问题,确保权益得到保护。 祝您生活愉快!