在婚姻关系中，关于房产的处理需要考虑以下几个关键因素。 婚前财产。根据我国法律规定，如果双方在结婚前就已经拥有房产，并且该房产属于个人所有或共同共有，则其归属应由双方协商确定。如果没有明确约定，则通常情况下该房产归男方所有。 结婚后共同还款部分。如果夫妻双方在结婚后一起还贷，那么该房产在离婚时可能被视为夫妻共同财产的一部分。具体来说，如果双方都同意将房产视为共同财产，法院可能会将其认定为夫妻共同财产，然后按照公平原则来分割。 双胞胎女儿。对于双胞胎女儿的抚养权和监护权，一般情况下会按照《民法典》中的相关规定进行分配。这包括但不限于孩子的基本生活需求、教育培养以及情感关怀等。具体分配方式需根据具体情况综合考量。 车辆所有权。如果车辆是在婚前购买并登记在一方名下的，即使后来两人共同经营，该车辆仍应视为婚前财产。除非有证据证明该车辆用于共同生活或者作为家庭支出的工具，否则不应被认定为夫妻共同财产。 综上所述，如果房产是婚前财产，且未涉及共同还贷，那么在离婚时通常不会影响房产的所有权。但如果房产是婚后共同还贷的部分，那么可能需要考虑是否将该房产视为共同财产。同时，关于子女抚养权的问题，建议咨询专业的律师以获得更详细的解答。至于车辆，如果确实属于婚前财产，则应保持原有状态，除非能够提供相关证据表明该车辆在婚姻期间有重大价值变化。